Le secteur tertiaire représente un enjeu important dans l'objectif de réduction des consommations énergétiques et des émissions de gaz à effet de serre.

Les nouvelles règles issues du « décret tertiaire » constituent une avancée majeure dans la déclinaison opérationnelle de la loi Elan. Tous les bâtiments à usage tertiaire de plus de 1000 m2, qu'ils relèvent du secteur marchand ou non marchand, sont maintenant soumis à une obligation d'action pour réduire leur consommation d'énergie.

Vous souhaitez :

• Réaliser des économies d'énergie à court terme ?
• Diagnostiquer l'état de votre patrimoine immobilier et élaborer une stratégie immobilière énergie à long terme ?
• Planifier des actions afin de vous inscrire dans la démarche éco énergie tertiaire ?
• Développer des solutions locales pour une construction bas carbone ?
• Développer et verdir vos réseaux de chaleur ?

Nos réponses :

Offre 1 : Réaliser des économie d'énergie sans investissement

Cette démarche consiste :

• Accompagner au montage et au suivi des actions d'économies d'énergies à faible investissement (sur l'exploitation et l'usage) dans le cadre des schémas directeurs énergie des collectivités,
• Former les équipes projets dans les établissements aux démarches d'accompagnement au changement,
• Mettre à disposition des outils pour conduire les actions et permettre leur diffusion
• Capitaliser les actions mise en œuvre et les résultats obtenus.

Durée du challenge : 5 ANS DE CHALLENGE :

• 1 an de concours avec des actions et résultats récompensés par des prix
• 4 années de suivi pour pérenniser la démarche

Offre 2 : S'inscrire dans le Décret Eco Energie Tertiaire (DEET)

• Assistance à la mise en place d'une gouvernance de projet adaptée, y compris par la sensibilisation des occupants à l'éco-gestion et à l'éco-occupation des bâtiments
• Connaissance et caractérisation du parc tertiaire, y compris la définition des bons indicateurs de suivi et la mise en place d'un référentiel technique
• Définition d'une stratégie et plan d'action, avec les scénarios d'évolution du parc et le plan d'intervention quinquennal intégrant la projection 2030 à minima
• Formation et ateliers de partages d'expérience.

Ces interventions peuvent être de différentes natures :

• Organisationnel : cartographie des acteurs, process de décision,
• Technique générale : Démarche de gestion de patrimoine Immobilier active, plateforme OPERAT, analyse en cout global, intracting,
• Technique spécifique : améliorer les systèmes d'éclairage, de ventilation, pathologies des bâtiments, audits programmatique rénovation performante, commissionnement

Offre 3 : Développer de nouvelles filières pour une construction plus durable en massifiant l'utilisation des matériaux biosourcés

• Accompagnement des maîtres d'ouvrage souhaitant mettre en œuvre des matériaux biosourcés dans le cadre des opérations visées par le Plan de Relance, réduire l'impact environnemental des constructions, préserver les ressources de matériaux
• Réalisation d'actions de recherche et innovation pour améliorer la prise en compte des performances des matériaux biosourcés d'un point de vue réglementaire

Offre 4 : Développer et verdir les réseaux de chaleur et de froid

• Identification de zones propices au développement
• Recherche de pistes de sources renouvelables d'énergie
• Aide à la rédaction du cahier des charges pour l'élaboration du Schéma directeur des réseaux de chaleur (SDRC)
• Assistance à maîtrise d'ouvrage pour l'élaboration de ce SDRC

État d’avancement du projet pour bénéficier du dispositif : Réflexion / conception, Mise en œuvre / réalisation, Usage / valorisation,

Dépenses/actions couvertes : Dépenses de fonctionnement, Dépenses d’investissement,

Exemples de projets réalisables :

→ Grand Avignon, SGAR PACA
Accompagnement des Gestionnaires dans le déploiement du dispositif économie d'énergie tertiaire – 2021
Paru le 23 juillet 2019, le dispositif éco-énergie tertiaire impose une réduction progressive des consommations énergétiques des bâtiments à usage tertiaire allant de - 40 % en 2030 à - 60 % en 2050. Au regard de cet enjeu de sobriété foncière, la communauté d'agglomération du Grand Avignon a sollicité le Cerema pour identifier les enjeux sur son parc de bâtiments. https://www.cerema.fr/fr/actualites/cerema-accompagne-grand-avignon-mise-oeuvre-du-dispositif

→ Région Île-de-France
Accompagnement du Lycée Jean Jaurès (Argenteuil) dans la mise en œuvre du challenge CUBE.S (Challenge Climat usage des bâtiments d'enseignements scolaires) 2019-2020
Après une réunion de sensibilisation sur le fonctionnement du lycée et ses installations techniques (chauffage urbain avec une sous-station, surface de 20 000 m2), le Cerema a livré ses recommandations pour améliorer les usages. Nos experts ont ensuite conduit une réflexion avec les professeurs, éco-délégués, gestionnaires afin de prioriser les postes pour le diagnostic participatif. Pleinement intégré aux programmes pédagogiques, ce projet sans investissement budgétaire, a permis de réaliser 14.72 % d'économies.

→ Commune de Montceau-Les-Mines
Assistance à maîtrise d'ouvrage schéma directeur réseaux de chaleur de Montceau-Les-Mines 2022-2023
Le Cerema accompagne la commune en conseil AMO afin de déterminer les solutions émergentes, efficaces, flexibles et fiables pour développer et verdir son réseau de chaleur et in fine proposer une énergie plus verte et économique au service du confort des habitants.

Toutes les ressources sur notre site Internet :

• Dossier DEET : https://www.cerema.fr/fr/actualites/dispositif-eco-energie-tertiaire-lancer-dynamique-eco
• CUBE.S : https://www.cube-s.org/
• Réseaux de chaleur : https://reseaux-chaleur.cerema.fr/